SMM для недвижимости: что публиковать
Покупатели листают объекты так же, как всё остальное, поэтому у поста есть секунды, чтобы ответить на три вопроса: где, сколько и чем хорош. Карусели с лучшими фото, короткие видеообзоры и честные заметки о районе работают лучше стены характеристик.
AI-студия пишет описание по ключевым фактам, которые вы даёте, а календарь контента распределяет новые объекты по неделе.
Как превращать комментарии в заявки
- Просите написать слово в комментариях вместо «цена в директ».
- Отвечайте публично и присылайте детали в личку, чтобы в ветке было видно, что вы отвечаете.
- Просите телефон в том же разговоре, пока интерес высокий.
Это готовые шаблоны «комментарий в личку» и лид-магнит в автоматизации чатов для Instagram и Facebook.
Видеообзоры, которые работают в ленте
Десятиминутный обзор хорош для серьёзного покупателя, но слишком длинный для ленты. Нарезка видео берёт ссылку на YouTube, находит сильные моменты и добавляет субтитры, и один обзор превращается в несколько вертикальных клипов.
Одна ссылка на все объекты
Страница Link in bio держит ссылки на актуальные объекты, контакты и форму заявки. Проданный объект убирается за минуту, а форма отправляет каждую заявку в контакты. На своём сайте заявки на просмотр может собирать и попап.
Как оставаться на связи с покупателями
Большинство покупателей не берут первый объект, о котором спросили. Короткая рассылка с новыми объектами держит вас в памяти, пока не появится подходящий. Указывайте точные данные об объектах и соблюдайте местные правила рекламы недвижимости.